Konwiktorska 6. Postępowanie PPP zakończyło się fiaskiem. Pozwolenie na budowę wygasa. Polonia Warszawa ma jednak plan i jest gotowa inwestować
Postępowanie PPP dotyczące inwestycji przy ul. Konwiktorskiej 6 zakończyło się bez złożenia ani jednej oferty. Dla Polonii Warszawa nie może to oznaczać kolejnego zatrzymania projektu. Dlatego przekazaliśmy władzom Miasta szczegółową analizę przyczyn niepowodzenia dotychczasowego modelu oraz konkretne propozycje dalszej realizacji inwestycji — by wreszcie doprowadzić do budowy stadionu Polonii Warszawa.
Polonia Warszawa od ponad 20 lat zabiega o powstanie nowego stadionu. Wielokrotnie przedstawialiśmy własne koncepcje i deklarowaliśmy gotowość do zaangażowania się w jego budowę. Dziś robimy to ponownie – tym razem przedstawiając nie tylko argumenty, ale również alternatywne modele realizacji i deklarację własnego zaangażowania finansowego.
Nasze stanowisko jest jasne: PPP się zakończyło, ale projekt musi iść dalej
Brak ofert w zakończonym postępowaniu PPP nie był dla nas zaskoczeniem. Na własny koszt powołaliśmy zespół prawników, inżynierów, ekspertów finansowych i specjalistów od dużych inwestycji, który przeanalizował model finansowania, projekt stadionu, koszty budowy i utrzymania oraz przyszły sposób zarządzania kompleksem.
Wnioski są jednoznaczne: problem nie dotyczył wyłącznie samej formuły PPP. Istotne były również założenia finansowe, podział ryzyk i odpowiedzialności oraz część rozwiązań projektowych zwiększających koszt inwestycji i późniejszego funkcjonowania obiektu.
Mamy plan i jesteśmy gotowi go sfinansować.
Obok proponowanego przez Miasto przetargu publicznego wskazujemy dwa dodatkowe warianty: wspólną spółkę celową Miasta i Klubu oraz model, w którym Polonia Warszawa przejmuje odpowiedzialność za finansowanie, budowę i późniejsze funkcjonowanie całego kompleksu.
W wariancie wspólnej spółki deklarujemy 100 mln zł własnych środków Klubu oraz gotowość do sfinansowania inwestycji.
Warunkiem takiego zaangażowania są jednak zmiany, które pozwolą stworzyć obiekt racjonalny ekonomicznie i możliwy do całorocznego wykorzystania. Proponujemy m.in. przekształcenie stadionu w zadaszoną, wielofunkcyjną arenę, ograniczenie najbardziej kosztownych elementów projektu oraz stworzenie spójnego modelu zarządzania całym kompleksem.
Niezależnie od modelu – musimy działać teraz
Ostateczny sposób realizacji inwestycji będzie przedmiotem dalszych decyzji Miasta. Z perspektywy Polonii Warszawa najważniejsze jest jednak to, aby decyzje te zapadły możliwie szybko. Obecne pozwolenie na budowę wygasa w listopadzie 2027 roku. Oznacza to, że czas na wypracowanie docelowego modelu, przygotowanie zmian i rozpoczęcie realizacji jest ograniczony.
Nie możemy pozwolić, aby utrata obecnego pozwolenia ponownie odsunęła inwestycję o kolejne lata. Dlatego niezależnie od tego, który wariant zostanie ostatecznie wybrany, potrzebujemy teraz wspólnego planu, jasnych decyzji i sprawnego działania.
Polonia Warszawa jest gotowa. Mamy plan. Mamy gotowość do zaangażowania własnego kapitału. Teraz najważniejsze jest wykorzystanie czasu, który pozostał.
Pełne stanowisko Polonii Warszawa przekazane władzom Miasta, wraz ze szczegółową analizą zakończonego postępowania PPP i propozycjami dalszych działań, publikujemy poniżej.
